一、項目名稱：中坤小區(qū)1#部分房屋
二、公告內(nèi)容
1、本次出租標的位于蕪湖市鏡湖區(qū)中坤家園（面積88.63㎡，詳見附件），無不動產(chǎn)權(quán)證，通水，通電，簡單裝修，出租標的原租賃合同即將到期，根據(jù)規(guī)定公開掛網(wǎng)。
2、租金控制底價為30元/㎡/月。
3、租賃期限5年；如原承租方競得，則租賃期限自原租賃合同到期日的次日算起；如非原承租方競得，則租賃期限自出租標的正式移交之日算起。
4、公告期限：2024年8月5日至2024年8月9日。
5、經(jīng)營業(yè)態(tài)：超市
6、公示期結(jié)束，如征集到兩個及以上符合條件的意向競租方，采取競價（多輪報價）的交易方式，競價過程中的加價幅度至少為0.5元/㎡/月，價高者得，具體競價安排另行通知。
三、特別提示
1、出租標的如非原承租方競得，則自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起30個工作日內(nèi)，由出租方負責原承租方的撤離清場工作。
2、出租標的內(nèi)相關(guān)附屬資產(chǎn)情況
（1）出租標的房屋內(nèi)相關(guān)附屬資產(chǎn),具體物品、規(guī)格型號、數(shù)量、評估價值等詳見《蕪湖宜居置業(yè)發(fā)展有限公司擬了解市場價值涉及到其名下商業(yè)資產(chǎn)等資產(chǎn)評估報告書》（皖振誠資估字[2024]第0040號）。
（2）出租標的如非原承租方競得，則出租標的內(nèi)相關(guān)附屬資產(chǎn)處理如下：
①上述（1）中的相關(guān)附屬資產(chǎn)，承租方應(yīng)以《蕪湖宜居置業(yè)發(fā)展有限公司擬了解市場價值涉及到其名下商業(yè)資產(chǎn)等資產(chǎn)評估報告書》（皖振誠資估字[2024]第0040號）中對應(yīng)評估價值購買。
②自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)須將相關(guān)附屬資產(chǎn)價款一次性支付到出租方指定賬戶。
③出租標的內(nèi)相關(guān)附屬資產(chǎn)在出租方與承租方辦理移交時一并按照移交日現(xiàn)狀辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。
3、原承租方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
四、交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金：5萬元。意向競租方應(yīng)于報名截止日的16：30前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
2、交易保證金處理：
意向競租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
（1）轉(zhuǎn)為履約保證金：意向競租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金中3個月租金轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的履約保證金，剩余金額轉(zhuǎn)為租金。
（2）退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向競租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）扣除交易保證金：非我司原因，意向競租方在競價后被確定為承租方，未與我司簽訂《成交確認書》或《房屋租賃合同》的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向競租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
3、交易保證金繳納賬戶：
蕪湖宜居置業(yè)發(fā)展有限公司
34050167860800001095
建行蕪湖政務(wù)新區(qū)支行
五、因不可抗力因素，市政規(guī)劃拆遷，社會公共利益需要，政府需要、社區(qū)需要、收回或拆除、改造的等原因，在不可抗力發(fā)生之日或拆遷許可證生效之日或甲方通知收回之日，合同即立即終止。
六、聯(lián)系方式
凡有租賃意向者，請在公告期限內(nèi)聯(lián)系工作人員或前往皖江財富廣場A3座1層蕪湖宜居房屋租賃中心登記了解更多信息并預(yù)約看房。聯(lián)系方式及地址如下：
聯(lián) 系 人：秦經(jīng)理 漆經(jīng)理
聯(lián)系電話：0553-2882100
聯(lián)系地址：皖江財富廣場A3座1層蕪湖宜居房屋租賃中心
七、此公告內(nèi)容發(fā)布后以實時租賃情況為準，最終解釋權(quán)歸宜居公司所有。
附件：1、房屋租賃合同（制式模版）；
2、現(xiàn)場部分照片
